Mieszkanie na sprzedaż Lublin - Nowe 2 pokoje z dużym balkonem 10m2 | Lublin Wrotków | 0% PCC

Nowe 2 pokoje na 3. piętrze Widok i spokój Lublin Wrotków 0% PCC

Kluczowe informacje o mieszkaniu:
* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesna inwestycja blisko Zalewu.
* Powierzchnia mieszkania: 39,99 m2.
* Piętro: 3 (budynek z nowoczesnymi, cichobieżnymi windami).
* Balkon: 8,03 m2.
* Rozkład: Salon z aneksem, oddzielna sypialnia, łazienka, korytarz.
* Status: Stan deweloperski, rynek pierwotny.

Charakterystyka mieszkania:
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 39,99 m2, położonego na trzecim piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w dzielnicy Wrotków. Wyższa kondygnacja zapewnia lepsze doświetlenie wnętrz oraz większą prywatność dla przyszłych mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany w sposób wysoce ergonomiczny:
* Strefa dzienna: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (20,38 m2).
* Strefa nocna: ustawna sypialnia zapewniająca komfort wypoczynku (10,81 m2).
* Łazienka: optymalna powierzchnia pod dowolną aranżację (4,25 m2).
* Komunikacja: przedpokój z wnęką idealną pod garderobę (4,55 m2).
* Balkon: przestronny balkon (8,03 m2) z widokiem na starannie zagospodarowane osiedle.

Finanse i warunki zakupu:
* Brak prowizji: Oferta bezpośrednia, 0% prowizji od kupującego.
* Brak podatku PCC: Oszczędność 2% przy zakupie z rynku pierwotnego.

Harmonogram:
* Odbiór mieszkania planowany na II kwartał 2026 roku.
* Dodatki: Możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w parkingu podziemnym lub naziemnym.

Lokalizacja i styl życia:
Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części Lublina, oferując szybki dostęp do terenów zielonych. Bliskość Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego stwarza idealne warunki dla miłośników aktywnego trybu życia. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, kompleksy rekreacyjne oraz trasy spacerowe.

Mimo spokojnego otoczenia, osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta (odległość ok. 5,4 km). W bliskim sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wysoką wygodę codziennego życia.

Zalety osiedla:
* Nowoczesna, jasna architektura z dużą ilością przeszkleń.
* Całodobowa dostępność wind oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
* Rozbudowana strefa wspólna: place zabaw, stojaki na rowery, estetycznie zaprojektowana zieleń.
* Bezpieczne ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółowej prezentacji oferty.