Mieszkanie na sprzedaż Lublin - Nowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią | 49,76 m2 | Lublin Wrotków | 0% PCC

Nowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią 49,76 m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Podstawowe parametry oferty:
* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesna inwestycja blisko natury.
* Powierzchnia użytkowa: 49,76 m2.
* Piętro: 1 z nowoczesną windą.
* Układ: Salon, oddzielna widna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój.
* Ekspozycja okien: Wschód (idealne doświetlenie poranne).

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,76 m2, położone na pierwszym piętrze w nowej inwestycji na Wrotkowie. Lokal wyróżnia się klasycznym, dwustronnym układem z oddzielną, widną kuchnią, co jest rzadkością w nowoczesnym budownictwie i stanowi ogromny atut aranżacyjny.

W skład mieszkania wchodzą:
* Jasny i ustawny salon o pow. 16,72 m2.
* Oddzielna, widna kuchnia o pow. 8,34 m2 ? idealna dla osób dużo gotujących.
* Komfortowa sypialnia o pow. 11,08 m2.
* Przestronna łazienka o pow. 5,02 m2.
* Szeroki przedpokój z dużą przestrzenią na szafy o pow. 8,60 m2.
* Balkon o pow. 9,11 m2 z widokiem na wschodnią stronę świata.

Najważniejsze korzyści finansowe i techniczne:
* Zakup bezpośredni: 0% prowizji od kupującego.
* Oszczędność na starcie: Brak podatku PCC (2%).

Termin oddania: II kwartał 2026 roku.

Media i dodatki:
* Ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC, dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe (podziemne i naziemne).
* Lokalizacja i rekreacja: Mieszkanie znajduje się w południowej części Lublina, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone od samego rana, co sprzyja dobrej energii i pozwala uniknąć nadmiernego nagrzewania się mieszkania w letnie popołudnia.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę dla osób aktywnych (ścieżki rowerowe, trasy biegowe, sporty wodne) oraz sprawną komunikację z centrum miasta (ok. 5,4 km). W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe.

Architektura i standard wykończenia: Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wysokim standardem części wspólnych. Deweloper zadbał o windy cichobieżne, szerokie klatki schodowe oraz pełne przystosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na terenie osiedla zaplanowano starannie zaaranżowaną zieleń oraz bezpieczne strefy rekreacji dla najmłodszych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.