Mieszkanie na sprzedaż Lublin - Mieszkanie 39,99 m2, parter, Wrotków, Lublin

Nowe 2 pokoje na parterze Balkon 8,29 m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Kluczowe parametry lokalu:

* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesne osiedle blisko natury.
* Powierzchnia mieszkania: 39,99 m2.
* Piętro: Parter (idealne dla osób ceniących szybki dostęp).
* Powierzchnia balkonu: 8,29 m2.
* Układ: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój.
* Ogrzewanie: Miejskie LPEC.

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 39,99 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Wrotków. Wybór lokalu na parterze to gwarancja wygody w codziennym użytkowaniu ? brak konieczności korzystania z windy oraz bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych osiedla.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ:
* Otwarta strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym o pow. 20,38 m2.
* Przytulna sypialnia: o pow. 10,81 m2.
* Łazienka: o pow. 4,25 m2.
* Korytarz: o pow. 4,55 m2 z miejscem na szafę wnękową.
* Balkon: o pow. 8,29 m2, który dzięki swojemu położeniu stanowi wygodną przestrzeń wypoczynkową.

Zalety oferty i aspekty finansowe:
* Bez prowizji: Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0%).
* Bez podatku PCC: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera.
* Termin oddania: II kwartał 2026 roku.

Infrastruktura dodatkowa:
Dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe zarówno w hali podziemnej, jak i na terenie zewnętrznym.

Lokalizacja i rekreacja: Położenie w południowej części Lublina sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla osób szukających spokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji: od tras rowerowych i biegowych, po sporty wodne i spacery brzegiem zalewu.

Inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Odległość do centrum Lublina wynosi ok. 5,4 km, co pozwala na sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Standard i bezpieczeństwo osiedla:
* Nowoczesne budownictwo z dbałością o detale architektoniczne i jasną elewację.
* Budynki i otoczenie w pełni przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.
* Przyjazne przestrzenie wspólne: place zabaw, stojaki rowerowe oraz starannie zaprojektowane nasadzenia zieleni.
* Lokale usługowe na parterach, zapewniające szybki dostęp do najpotrzebniejszych usług.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.